Studio hay căn hộ 1 phòng ngủ: chọn theo cách sống, không theo diện tích

Studio hợp với ai

Studio là lựa chọn tốt khi nhà chủ yếu là nơi để ngủ và nghỉ: bạn đi làm cả ngày, ăn ngoài nhiều, cuối tuần ra khỏi nhà. Ưu điểm rất thực tế — giá thuê thấp hơn, hoá đơn điện thấp hơn vì chỉ có một không gian cần làm mát, và dọn dẹp nhanh hơn hẳn.

Điểm cần lưu ý khi xem studio: vị trí giường so với cửa ra vào và bếp, có chỗ nào đặt được tủ quần áo mà không chắn lối đi, và ban công có tách biệt đủ để phơi đồ không.

Một mẹo nhỏ

Studio có trần cao thường dễ ở hơn studio rộng hơn nhưng trần thấp. Thể tích không khí và ánh sáng quan trọng hơn diện tích sàn khi mọi thứ nằm chung một phòng.

Căn hộ 1 phòng ngủ hợp với ai

Nếu bạn làm việc tại nhà từ hai buổi mỗi tuần trở lên, hoặc ở cùng người khác, phần chênh lệch giá thường đáng. Cái bạn mua không phải mét vuông mà là khả năng đóng một cánh cửa.

Điểm cần lưu ý khi xem: phòng ngủ có cửa sổ thật không hay chỉ mở vào phòng khách, và phòng khách còn đủ chỗ cho bàn ăn sau khi kê sofa chưa.

Đừng quên chi phí ẩn

So sánh giá thuê thôi thì chưa đủ. Cộng thêm:

1. Phí quản lý — có thể chênh lệch đáng kể giữa hai toà nhà cùng khu.
2. Phí gửi xe, tính theo từng xe.
3. Giá điện: theo giá nhà nước hay giá chủ nhà tự đặt.
4. Nội thất: căn trống nghĩa là một khoản chi ngay tháng đầu.

Một studio "rẻ hơn 2 triệu" đôi khi chỉ còn rẻ hơn vài trăm nghìn sau khi cộng đủ. Hãy so sánh tổng chi phí hàng tháng, không so giá niêm yết.